En vanlig fråga man ställer sig när man ska ta ett bostadslån är hur eller om man ska binda räntan. Historiskt har det visat sig att den lägsta räntan får man med rörlig ränta.Tänk dock på att under perioder kan räntan stiga kraftigt och det gäller att man har en buffert som klarar en tid med ibland mycket hög ränta.
Nedan följer 2 exempel på hur man kan resonera vid olika ekonomiska förutsättningar:
Scenario 1. Hushåll med hög inkomst och stort utrymme när räkningarna är betalda
Lån med lång avbetalningstid (40 år tex)
Stor del rörligt ränta då röntekostnaden oftast är lägre över lång tid. Hushållets goda inkomster möjliggör att man kan klara perioder med hög ränta.
Scenario 2. Hushåll med små marginaler när övriga räkningar är betalda.
Bunden ränta. Dela upp lånet på flera bindningstider för att minska risken. Ex 20 % vardera på 2,4 6 8 och 10 år. Visst, räntan blir totalt sett dyrare än om man valt rörlig ränta men har man små marginaler kvar och räntan ligger på 2 %, hur går det om räntan skulle stiga till 4, 6 eller t o m 10%. Kan man behålla huset?
En risk med att binda hela lånet på t ex 5 år är att man riskerar hamna i en tid med hög ränta när det är dags att binda om lånet. Skulle den rörliga räntan t e x gått upp till 8% kan man nog räkna med en fast ränta på runt 8 %.
Delar man upp lånet på 5 olika bindningstider har man större chans att totalt sett få bättre riskspridning när marginalerna är små.
Nedan följer 2 exempel på hur man kan resonera vid olika ekonomiska förutsättningar:
Scenario 1. Hushåll med hög inkomst och stort utrymme när räkningarna är betalda
Lån med lång avbetalningstid (40 år tex)
Stor del rörligt ränta då röntekostnaden oftast är lägre över lång tid. Hushållets goda inkomster möjliggör att man kan klara perioder med hög ränta.
Scenario 2. Hushåll med små marginaler när övriga räkningar är betalda.
Bunden ränta. Dela upp lånet på flera bindningstider för att minska risken. Ex 20 % vardera på 2,4 6 8 och 10 år. Visst, räntan blir totalt sett dyrare än om man valt rörlig ränta men har man små marginaler kvar och räntan ligger på 2 %, hur går det om räntan skulle stiga till 4, 6 eller t o m 10%. Kan man behålla huset?
En risk med att binda hela lånet på t ex 5 år är att man riskerar hamna i en tid med hög ränta när det är dags att binda om lånet. Skulle den rörliga räntan t e x gått upp till 8% kan man nog räkna med en fast ränta på runt 8 %.
Delar man upp lånet på 5 olika bindningstider har man större chans att totalt sett få bättre riskspridning när marginalerna är små.
DU BEHÖVER LÅN Jag fick precis mitt lån på 200 000,00 kr från REMY.CREDIT Skicka e -post till dem nu för ditt lån (remy.credit111@gmil.com) whatsapp: +46769618757 de är de bästa, ge dem ett försök och vittna om att låneförbudet är mycket snabbt och säkert med interstat på 2% EMIAL: (remy.credit111@gmail.com) Behöver du ett brådskande lån inom 24 timmar? de har snabbt och enkelt lån till dig Jag heter karlsson från Stockholm Sverige är en ensamstående mamma är mycket nöjd nu med mina 2 barn REMY COMPAY är det bästa få ditt lån idag} Maila honom nu för ett snabblån Mail: remy.credit111@gmail.com Gud välsigne dig, herr REMY FINK.......
SvaraRaderavi har jullån för dig och din familj att njuta av denna semester jullån är tillgängligt nu kan du ansöka vilket belopp du vill vi har ett lån för dig
SvaraRaderabehöver du ett lån? Skicka ett mejl till remy.credit111@gmail.com
Hej hur mår du idag ?? Behöver du ett brådskande lån nu de närmaste 6 – 12 timmarna nu utan stress eller dröjsmål REMY. CREDIT är här för att lösa alla dina problem idag. Vi utfärdar lån med 2% ränta, med en snabb tjänst erbjuder vi alla typer av lån, skicka ett mejl nu för dina brådskande lån
Skicka oss ett e-postmeddelande, vi har ett lån till dig via e-post nu {remy.credit111@gmail.com}
vi har ett lån till dig ..
VI HAR ETT LÅN TILL DIG ANSÖK OM ETT IDAG OCH VAR GLADA VI ÄR HELA FÖR DIG FR ALLA LÅNTYPER kontakta oss via e-post: remy.credit111@gmail.com
SvaraRaderaHej Behöver du ett snabbt lång- eller korttidslån med en relativt låg ränta så låg som 2%? Vi erbjuder företagslån, personliga lån, bostadslån, autolån, studielån, skuldkonsolideringslån etc. oavsett din kreditvärdighet.
Personliga lån (säkra och osäkra)
Företagslån (säkra och osäkra)
Konsolideringslån och många fler.
Kontakta oss för mer information om låneerbjudande så löser vi ditt ekonomiska problem du har ditt lån inom 6 -12 timmar. kontakta oss via e-post: remy.credit111@gmail.com
Vi har ett lån till dig
Hej killar, jag vill bara rekommendera ett bra låneföretag där jag fick ett snabblån på €46 000,00 via deras e-post där jag letade efter lån för att betala mina räkningar/skulder och gå vidare med livet, sedan gav en vän mig denna företagsinformation som Jag kontaktade via denna kontaktmail: lapofunding960@gmail.com
SvaraRadera